Altaussee - Exklusive Landvillen mit traumhaften Panoramablick

1.640.000 €

Villa
Kauf
741 m² Fläche
5 Zimmer
Villa
Kauf
741 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
168,00 m²
Grund
741,00 m²
Terrasse
80,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.640.000,00 €
Preis/m²
9.761,90 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.640.000

820.000

2.460.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

820.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

164.000

0

656.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 328.000

0

1.312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8992 Altaussee

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Ortschaft Altaussee entstehen vier exklusiv bebaubewilligte Villen, die traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort vereinen. Die schlüsselfertigen Landvillen im klassischen Ausseer Stil werden nach höchsten Qualitäts- und Ausstattungsstandards errichtet und fügen sich harmonisch in die einzigartige Umgebung ein.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die beeindruckende Berglandschaft des Salzkammerguts, der den hohen Wohnwert dieser Liegenschaft unterstreicht. Ein kurzer Spaziergang führt sowohl zum Altausseer See als auch in das charmante Ortszentrum.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu erstklassigen Gastronomiebetrieben, gemütlichen Cafés sowie traditionellen Ausseer Trachtenmanufakturen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: der Schiberg Loser, die Salzwelten Altaussee, das Narzissenbad sowie mehrere der schönsten Seen des Salzkammerguts sind bequem erreichbar.

Der Baustart ist noch nicht erfolgt, wodurch individuelle Ausstattungswünsche – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden können.

Boden: Parkett

Anbieter

Herzog Immobilien OG

Christian Herzog

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