Altaussee - Elegante Landvilla mit bestem Wohngefühl

1.640.000 €

Villa
Kauf
766 m² Fläche
5 Zimmer
Villa
Kauf
766 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
168,00 m²
Grund
766,00 m²
Terrasse
80,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.640.000,00 €
Preis/m²
9.761,90 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.640.000

820.000

2.460.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

820.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

164.000

0

656.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 328.000

0

1.312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8992 Altaussee

Beschreibung

Diese großzügige Landvilla verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche: Küche, Ess- und Wohnzimmer verschmelzen zu einem großzügigen, funktionalen Raum, ergänzt durch eine praktische Speis. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen der alpinen Umgebung. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, dazu ein stilvolles Bad.

Im Obergeschoss wird Privatsphäre großgeschrieben: Zwei Kinderzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer, während der Masterbedroom mit en-suite Bad und großzügigem Balkon einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.

Die Villa überzeugt durch klare Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt – ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.

Boden: Parkett

Anbieter

Herzog Immobilien OG

Christian Herzog

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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