Klassische bestandsfreie Altbauvilla

840.000 €

Villa
Kauf
995 m² Fläche
Villa
Kauf
995 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
390,00 m²
Grund
995,00 m²

Kosten

Kaufpreis
840.000,00 €
Preis/m²
2.153,85 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

840.000

420.000

1.260.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

420.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

84.000

0

336.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 168.000

0

672.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Hauptstraße, 2540 Bad Vöslau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Altbauvilla in schöner Wohngegend in Bad Vöslau. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von ca. 390 m² zzgl. DG-Potential und einer Garage. Derzeit gibt es 7 Wohneinheiten welche sich auf drei Etagen erstrecken. Alle Einheiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Altbauvilla, Baujahr ca. 1900, in schöner Wohngegend in Bad Vöslau. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von ca. 390 m² zzgl. DG-Potential und einer Garage. Derzeit gibt es 7 Wohneinheiten welche sich auf drei Etagen erstrecken. Alle Einheiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Wohnen GmbH

Thomas STIX

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