2-Zimmer Wohnung mit großem Garten

475.000 €

Gartenwohnung
Kauf
44 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
44,36 m²
Nutzen
44,36 m²
Garten
98,15 m²
Terrasse
12,22 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.57
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
10.707,84 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

475.000

238.000

713.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

238.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

190.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 95.000

0

380.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Kranebitter Allee 116, 6020 Innsbruck

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in zentraler Lage!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim in zentraler Lage zu erwerben. Mit ihrer modernen Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und einem nachhaltigen Energiekonzept erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Genießen Sie großzügige Räume, eine hochwertige Bauweise und ein Zuhause, das ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte geeignet ist.

Nachhaltiges Energieversorgungskonzept.

Ein besonderes Augenmerk schenken wir einem zukunftsweisenden sowie ökologischen Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmepumpe. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach entstehen keine Heizkosten (unverbindliche kalkulatorische Angabe abhängig vom tatsächlichen Verbrauch, der Witterung und der Stromtarife). Fossile Brennstoffe kommen bei dem einzigartigen System nicht zum Einsatz.

Sofort einziehen und wohlfühlen

Die Wohnanlage ist fertiggestellt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ab sofort beziehen können. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – es fallen keine Maklerprovisionen an!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <3.050m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <550m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <225m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

BOE Baumanagement Ges.m.b.H.

Julia Krautschneider

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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