Anleger: attraktive 2-Zimmer-Wohnung

511.056 €

Gartenwohnung
Kauf
52 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
52,27 m²
Nutzen
52,27 m²
Garten
26,55 m²
Terrasse
12,52 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.57
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
511.056,00 €
Preis/m²
9.777,23 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

511.056

256.000

767.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

256.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

51.000

0

204.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 102.000

0

409.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Kranebitter Allee 116, 6020 Innsbruck

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Anlagewohnung mit Eigengarten – Modern, Hell, Nachhaltig!

Investieren Sie in Qualität und Zukunft!

Zum Verkauf steht eine hochwertige, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im gefragten Innsbrucker Stadtteil Hötting – ideal als renditestarke Anlageimmobilie. Die moderne Ausstattung, ein durchdachter Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.

Dank innovativer Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie – und potenzielle Mieter – von niedrigen Betriebskosten und einem zukunftsorientierten Energiekonzept.

Die ausgezeichnete Lage bietet eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bildungseinrichtungen sowie Erholungsgebiete sind bequem erreichbar – ein klarer Vorteil für zukünftige Mieter.

Sichern Sie sich jetzt eine wertstabile Immobilie mit hoher Nachfrage am Innsbrucker Mietmarkt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <3.050m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <550m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <225m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

BOE Baumanagement Ges.m.b.H.

Julia Krautschneider

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.