Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Graz-Waltendorf

199.000 €

Etagenwohnung
Kauf
60 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
60 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
33,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.92

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.316,67 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

100.000

299.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8010 Graz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll gestaltete Wohnung im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Sonne und ein warmes Wohngefühl.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre – hochwertiger Holzparkettboden in Wohnraum, Küche und Schlafzimmer sorgt für Behaglichkeit und Stil. Das Badezimmer lädt mit moderner Ausstattung zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.

Der gemütliche Balkon, ruhig zum Innenhof gelegen, ist perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustür macht das Ankommen jeden Tag ein Stück einfacher.

Ein Zuhause für Menschen, die das Leben genießen möchten – hell, ruhig und mit ganz viel Wohlfühlcharakter.

Ideal für Singles oder Paare, die in Graz-Waltendorf ihr persönliches Zuhause finden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Dieter Kolbl
Regionalmanager IMMOSKY
+43 676 324 84 46

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:

Etage: 2

Die Lage könnte kaum besser sein – begehrt, grün und dennoch zentral. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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