"Klein aber MEIN!"

185.000 €

Etagenwohnung
Kauf
42 m² Fläche
1,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
42 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
42,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
203,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.4
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
4.404,76 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

185.000

93.000

278.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

93.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

148.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

"Der Anfang ist gemacht..."

...alle Möbel wurden entfernt, die Böden und Wände sind bereits neu gestaltet, Badezimmer und WC sind sauber geputzt.

Sie müssen sich nur noch entscheiden welche Form der Heizung Sie installieren möchten. Strom- und Gasanschlüsse sind vorhaben.

Die Wohnung hat 42m², die sich wie folgt aufteilen:
Wohnzimmer mit ca. 22m², verglaste Loggia mit ca. 7m², Küche ca. 6m², Bad ca. 3m², WC.
Ein Kellerabteil mit ca. 4m² rundet das Angebot ab.

Im Haus gibt es einen Lift und eine Waschküche.

Der Preis: NUR€ 185.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.000,--/monatlich € 740,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Bitte beachten Sie, dass für die Abgabe eines Kaufanbotes die Finanzierung gesichert sein muss.
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her, der Sie jetzt schon über die Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres Wohntraums berät!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anbieter

RE/MAX Mödling - Weinrother Immobilien OG

Magda Weinrother

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