Anlegerhit+Smarte 1,5 Zimmer Wohnung mit guter Rendite in Top Lage in 1140 Wien!
236.000 €
Etagenwohnung
Kauf
43 m² Fläche
1,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
43 m²
Fläche
Fläche
1,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1.5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
43,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
39,58 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.28
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
236.000,00 €
Betriebskosten
159,64 €
Preis/m²
5.488,37 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1998
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus liegt in einer sehr guten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die attraktive Eineinhalbzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen fünfstöckigen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und bietet eine komfortable und moderne Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche und ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme.
Verfügbarkeit: vermietet bis August 2028 (Miete 649€ indexgebunden und Garage 100€)
Zusatzkomfort:
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum ist jeder Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zu jeder Einheit.
Weitere Annehmlichkeiten im Gebäude:
Fahrradraum
Wasch- und Trockenküche für gemeinschaftliche Nutzung
Postempfangsbox für bequeme Paketannahme
Ein Partyraum
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Die attraktive Eineinhalbzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen fünfstöckigen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und bietet eine komfortable und moderne Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche und ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme.
Verfügbarkeit: vermietet bis August 2028 (Miete 649€ indexgebunden und Garage 100€)
Zusatzkomfort:
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum ist jeder Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zu jeder Einheit.
Weitere Annehmlichkeiten im Gebäude:
Fahrradraum
Wasch- und Trockenküche für gemeinschaftliche Nutzung
Postempfangsbox für bequeme Paketannahme
Ein Partyraum
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.58 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.28 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.