Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten

1.511 €

Etagenwohnung
Miete
87 m² Fläche
300 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
87 m²
Fläche
300
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
300
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
86,66 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
35,67 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.41
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.511,24 €
Betriebskosten
264,60 €
MWSt.
137,39 €
Kaution
4.648,00 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
sofort

Lage

1120 Wien, Meidling

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau nahe Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Markt in 1120 Wien zu mieten

Die gänzlich straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, südseitiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Etage: 4

Die unmittelbare Nähe zum Meidlinger Markt und zur Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Nahversorgung und öffentliche Anbindung (U6 Niederhofstraße, zahlreiche Buslinien).

Die Wohnung ist mit einer gepflegten Einbauküche, hochwertigen Parkettböden und neutralen Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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