Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Meidling!

Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf ca. 45,98 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das urbane Leben mit einem Hauch von Ruhe und Natur verbinden möchten.

Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Hier können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen oder abends mit Freunden gesellige Kochabende verbringen.

Die großen Fenster der Wohnung gewähren Ihnen einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne, der Ihnen das Gefühl gibt, mitten in der Natur zu wohnen, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme und beruhigende Atmosphäre, die Ihren Alltag bereichert.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das gut geschnittene Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder sich einfach eine Auszeit gönnen.

Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Etagenheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage, sodass Sie auch bei der Rückkehr von schweren Einkäufen oder einem langen Arbeitstag keine Mühe haben müssen.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und eine Bäckerei in der Umgebung zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in der Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Wien.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und gleichzeitig ruhigen Nachbarschaft zu werden. Diese Wohnung in Meidling ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2

Diese charmante Etagenwohnung in 1120 Wien überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Hetzendorf entfernt, genießen Sie ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten und eine Poststelle sind bequem erreichbar. Das nahe Schloss Hetzendorf lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett