Diese clevere 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von 8010 Graz vereint urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohnqualität. Ideal als Eigenheim für Singles, Studierende oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Raumaufteilung & Wohngefühl

Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30 m² schafft überraschend viel Platz für alle wichtigen Lebensbereiche. Der gut nutzbare Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten, sodass Sie sich Ihr maßgeschneidertes Zuhause einrichten können. Ein echtes Highlight ist die ca. 8 m² große, überdachte Loggia: Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihrer Großzügigen – ob beim Kaffee am Morgen oder beim Lesen am Abend – hier findet Ihre Auszeit einen besonderen Rahmen.

Ausstattung & Komfort

- Parkplatz (nicht zugewiesen)
- Wohnfläche ca. 30 m² effizient genutzt
- Überdachte Loggia ca. 8 m² zusätzlicher Freiraum
- Geschickte Raumaufteilung
- Zentrale Lage Gebiet Geidorf in mitten in Graz, ideale Infrastruktur
- Gute ÖV-Anbindung , Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar

Lage & Infrastruktur

Sie wohnen direkt im Herzen von Graz– sämtliche Nahversorger, Bäckereien und Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und diverse Universitäten befinden sich in komfortabler Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie jederzeit schnell in die Stadt oder zur Arbeit gelangen.

Der faire Kaufpreis von € 135.000 macht dieses Apartment zu einer attraktiven Lösung für Eigennutzer und eine zukunftssichere Investition in exzellenter Lage.

Fazit: Sichern Sie sich dieses vielseitige City-Apartment mit Loggia für mehr Lebensqualität im Alltag – sei es als urbaner Rückzugsort, für Ihr Studium oder als kluge Anlage.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und neues Lebensgefühl entdecken!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap