Wohnung zum sofortigen Bezug - Traumhafter Blick in die Innenstadt von Freistadt

190.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
40 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
40 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
39,64 m²
Terrasse
4,85 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67

Kosten

Kaufpreis
190.000,00 €
Betriebskosten
95,34 €
Preis/m²
4.793,14 €
MWSt.
30,84 €
Heizkosten
38,61 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

190.000

95.000

285.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

152.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4240 Freistadt

Beschreibung

Diese Wohnung hat 2 Zimmer und befindet sich im Neubauprojekt auf der Promenade, das etwa 2020 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde.

Die Wohnung selbst ist im vierten Stock, barrierefrei mit Lift erreichbar und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, großer Dusche, Toilette, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich mit möblierter Markenküche. Ein kleine Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.

Die Wohnung selbst wurde seit dem Kauf nur fallweise von den Eigentümern genutzt und ist daher praktisch neuwertig. Die gesamte Möblierung von Schlafzimmer über die Küche bis hin zum Badezimmer kam übernommen werden, ist im Kaufpreis inbegriffen und ist daher ein kurzfristiger Bezug möglich.

Moderne und ansprechende Oberflächen wurden bei der Ausstattung der Wohnung verwendet. Es finden sich großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Parkettböden.

Besonders schön ist der Ausblick über die Altstadt Freistadt, insbesondere der Blick auf das mittelalterliche „Linzertor“. Durch die Nähe zur Altstadt ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Hauptplatz.

Ein Parkplatz ist in der Tiefgarage angemietet und muss dazu übernommen werden. Die Tiefgarage ist über den Innenhof der Anlage erreichbar. Selbstverständlich ist ein eigenes Kellerabteil, das über den Lift erreichbar ist, als Zubehör vorhanden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Wernher Messenböck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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