Wunderschöne Neubauwohnung im Dachgeschoss mit vier Zimmer unweit vom „LINZERTOR“.

Diese Wohnung, die in einem bestehenden Rohdachboden vom Bauträger neu errichtet wurde, verfügt neben einem großzügigen und nach Südwesten ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit zwei Terrassenflächen noch über insgesamt drei Schlafzimmer.

Sämtliche dieser Zimmer sind nach Osten hin ausgerichtet und über Dachflächenfenster perfekt belichtet. Einzelne Räume wurden hoch bis in die Dachschräge ausgebaut.

Aufgeschlossen sind die Schlafräume sowie das Badezimmer über einen separaten Dielenbereich, der vom Wohnzimmer zu betreten ist. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit Wanne samt Vorbereitung für eine große Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt hier auch über eine Toilette. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken im Dielenbereich ist ebenso vorhanden

Die Wohnung ist über einen Lift zu erreichen und damit barrierefrei. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung nicht nur absolut hell und sehr sonnig, sondern sie bietet auch einen prachtvollen Ausblick über Freistadt.

Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45,-- zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt.. Ein Keller ist vorhanden. Hier ist jedoch die Zuordnung noch in Arbeit.

Das Haus ist ein Altbau und von der Straßenseite die Fassade absolut sehenswert. Das Stiegenhaus sowie Elektrik und Allgemeinflächen wurden im Zuge der Umbaumaßnahmen Instand gesetzt. Lediglich der Keller ist noch dem Alter entsprechend.

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 582.078,-- zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.