Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Kirnberg an der Mank - PROVISIONSFREI

178.552 €

Eigentumswohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,16 m²
Terrasse
9,65 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
17,25 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
178.552,00 €
Betriebskosten
162,85 €
Preis/m²
2.200,00 €
MWSt.
20,77 €
Provision
Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2015
Beziehbar ab
01.01.2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

178.552

89.000

268.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

89.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

71.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Am Weißen Kreuz, 3241 Kirnberg an der Mank

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 81m² genug Platz für Paare oder kleine Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Kirnberg bietet Ihnen eine wunderschöne, ruhige Umgebung, die sich ideal für alle eignet, die die Natur lieben.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, von der aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen, der mit seinem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die drei hellen Zimmer bieten genügend Platz, um sie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das modern verflieste Badezimmer mit einer Badewanne sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum im Vorraum. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine angenehme Atmosphäre und runden das gemütliche Wohngefühl ab.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch für Ihren PKW ist mit einem Autoabstellplatz gesorgt (Kaufpreis Stellplatz € 12.000,--)

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger, und eine gute öffentliche Anbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem unterwegs sind.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis (vom 19.10.2015) liegt bei ca. 17,25 kWh/m²a, was die Wohnung sehr energieeffizient und kostensparend macht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie schön es ist, in der grünen Umgebung von Kirnberg an der Mank zu wohnen – vielleicht schon bald in Ihrem neuen Zuhause!

Kaufpreis Wohnung: € 178.552,--
Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,--

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.250m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige
Bank <2.750m
Post <3.000m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 4
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Christian Vollmann

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