Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Innerhalb des Rings gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts – ruhig, zentral und mit perfekter Anbindung an das pulsierende Stadtleben.

Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Hohe Räume, edle Parkettböden und stilvolle Details schaffen ein Wohngefühl, das Tradition und zeitgemäßes Design harmonisch verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Rasenfläche von rund 20 m², die im Innenstadtbereich eine absolute Rarität darstellt. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Grünen – mitten in der Stadt.

Die moderne Einbauküche, das geräumige Bad sowie eine durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Innenhoflage eignet sich dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das Besondere suchen.

Highlights auf einen Blick:

• Exklusive Lage innerhalb des Rings

• Vollständig generalsanierte Altbauwohnung

• Hohe Räume & edle Ausstattung

• Terrasse mit ca. 20 m² Rasenfläche

• Ruhige Innenhoflage mit viel Privatsphäre

• Nähe zu Innenstadt, Wörthersee und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in Klagenfurt, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die City Arkaden, der Alte und Neue Platz sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell zu erreichen. Genießen Sie das urbanen Leben in einer der schönsten Städte Kärntens!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2019
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.