Mietwohnung Wels / 3 Zimmer / Wohnung mit Balkon / zentrale Lage

*Bilder des Wohnungsinneren in Bearbeitung*

In der Carl-Richter-Straße 1 in Wels erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77,48 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon mit Blick in die Siedlung.

Highlights der Wohnung:

• Helles Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt

• Esszimmer mit integrierter Küche – die Küche befindet sich in einer geräumigen Nische mit Fenster und bietet dadurch viel Platz und Tageslicht

• Schlafzimmer sowie Kinderzimmer/Büro – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf

• Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente

• WC separat für zusätzlichen Komfort

• Balkon mit Blick in den Innenhof – ruhige Atmosphäre zum Entspannen

Die Wohnung punktet durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die ruhige Siedlungslage ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur schätzen.

Mietkonditionen:
Miete mit Heizung-, Warmwasser- und Betriebskosten inkl. Mswt.: € 1001,11.-
Stromkosten exkl.

Kaution: € 4004,44.-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Universität <900m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <375m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.075m
Bahnhof <800m
Flughafen <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap