Linz / Oed / Zibermayrstraße 17:

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Zibermayrstraße 17 in Linz. Mit einer Gesamtfläche von rund 82 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl legen.
Über den zentralen Vorraum gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer mit rund 17 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia (3,91 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist mit 8,34 m² großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich.
Mit zwei Kinderzimmern und einem getrennten Schlafzimmer bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Familien. Alternativ kann eines der Zimmer auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum.
Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage & Infrastruktur

Die Zibermayrstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Linz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke)

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnhaltestellen)

• Schulen und Kindergärten

• Parks und Grünflächen für Freizeit und Erholung

• Rasche Anbindung an die Linzer Innenstadt

Die Lage kombiniert eine angenehme Wohnruhe mit idealer städtischer Infrastruktur – perfekt für Familien und Berufstätige.

Allgemeine Informationen

• Wohnfläche: 82,01 m²
• Loggia: 3,91 m²
• Zimmer: 3
• Beziehbar ab: sofort
  

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Mwst.: 1.088,93€
  (ohne Strom)
• Kaution/BKZ: 4.456,52€

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <325m
Klinik <1.575m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <375m
Universität <950m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <600m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <825m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap