Zentrale Studentenwohnung im Herzen von Krems

646 €

Mietwohnung
Miete
42 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
42 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
42,45 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
645,62 €
Betriebskosten
151,93 €
MWSt.
58,69 €
Kaution
1.936,86 €
Kaution Info
1.936,86
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.09.2025

Lage

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

Die Wohnfläche von ca. 38,89 m² gliedert sich in ein Wohn-Ess-Zimmer mit Küchenzeile und Schlafbereich sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum (ca. 3,56 m²) zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 645,62 zzgl. € 28,79 Heizkostenaconto. Strom wird direkt mit Stromanbieter verrechnet.

Die Wohnung ist ab 01.09. verfügbar und eignet sich perfekt für Studenten.
Nahversorger, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer anzumieten.

Besichtigungen können ab sofort durchgeführt werden.

KONTAKT: Sonja Pirker - 0660 6008002

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!

Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

  • Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?   - - - Suchagent anlegen - - -
  • Sie möchten eine Immobilie verkaufen?  - - - Beratung anfragen - - -
  • Die passende Finanzierung finden?  - - - Online Kreditrechner - - -
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?  - - - Immobilie online bewerten - - -
  • Künftig keine Immo-News verpassen?   - - - Email-Newsletter anmelden - - -

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 1.936,86 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Kuttenberger Makler GmbH

Sonja Pirker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.