360-RUNDGANG (Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=P7LZX4tmAAp

Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten als WG vermietet! 3 Schlafzimmer, separate Küche, Wohnzimmer und Loggia. 3. STOCK KEIN LIFT!

Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos vermietet. Wenn ein Bewohner die Möbel im Zimmer nicht haben möchten, werden diese entfernt.

Lage:
Klomserstraße 12B, 3500 Krems

Eckdaten:
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia)
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Fahrradraum im Haus
- Kellerabteil
- optional Garagenplatz (kann bei Bedarf um EUR 80,-/Monat angemietet werden)
- 3. Stock (KEIN LIFT)

Mietdauer: 3 Jahre
Mietbeginn: ab sofort möglich

Miete:
Um spätere allfällige Mitbewohnerwechsel in der WG zu erleichtern (die WG-Bewohner können wenn sie wollen auch einen Nachmieter vorschlagen falls einer auszieht) werden die Zimmer separat vermietet (separater Mietvertrag für jedes Zimmer mit Mitbenützung Wohnzimmer, Küche, etc.), jeweils Komplettmiete mit Heizung und Strom!

Miete Zimmer 11,86 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 510,00
Miete Zimmer 11,77 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 510,00
Miete Zimmer 16,72 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 550,00

Ein Garagenplatz ist optional um EUR 80,-/Monat verfügbar

Kaution: jeweils 3 Monatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap