Renoviertes Einfamilienhaus mit Vollkeller am Waldrand zu verkaufen

470.000 €

Haus
Kauf
360 m² Fläche
Haus
Kauf
360 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
360,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
54,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.02
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
3.916,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

470.000

235.000

705.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

235.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

188.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

376.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Keltenberg-Damonaweg, 7202 Bad Sauerbrunn

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 360 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 120 m²

RENOVIERT: 2021 + 2024

ERDGESCHOSS: Diele, neue möblierte Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, WC;

OBERGESCHOSS: großer Vorraum, 2 Zimmer, großer Schrankraum

KELLER: Autoabstellplatz, Kellerstüberl, Heizraum bzw. Wirtschaftsraum, WC, Lagerraum, und Ausgang in den Garten

HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe + Kachelofen

HWB: 54,8 kWh/m²a fGEE: 1,02

Dieses kürzlich sanierte Wohnhaus liegt in absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand.

KAUFPREIS: € 470.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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