Sie suchen nach einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann ist dieses großzügige Baugrundstück in Führenhain genau das Richtige für Sie!

Das Grundstück umfasst ca. 3.663 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler. Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Basis für die Umsetzung Ihrer Bauvorhaben in einer aufstrebenden Region

Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:
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+) W - Wohngebiet
+) g - Geschlossene Bauweise
+) 40% Bebaubar
+) Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe)
+) Grundstücksfläche lt. Grundbuch 3663m²
+) das Grundstück ist ca. 81 m lang und ca.45m breit
+) gute Infrastruktur
+) ein Platz zum Glücklich sein

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter + 43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.

- PENNY ca. 500 Meter entfernt
- BILLA ca. 700 Meter entfernt



Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle befindet sich in 450 Meter entfernt.

Die Urberngasse in Führenhain, in der Nähe der G3, befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit gewährleisten.

Die Nähe zur G3 sorgt für eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege, was Pendlern und Besuchern zugutekommt. Die Gegend ist zudem durch ihre angenehme Atmosphäre und gepflegte Umgebung gekennzeichnet, ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die eine zentrale Lage mit ruhigem Umfeld suchen.

Kurz gesagt: Die Lage der Urberngasse in Führenhain nahe G3 verbindet die Vorteile einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Einrichtungen – perfekt für ein komfortables Wohnen oder eine erfolgreiche Investition.
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