Perfekt für Studierende

139.000 €

Etagenwohnung
Kauf
43 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
43 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
43,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
62,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.03

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Betriebskosten
127,00 €
Preis/m²
3.232,56 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1946
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

139.000

70.000

209.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung direkt bei der FH Joanneum!

Dein Rückzugsort mitten in Eggenberg – ruhig, hell und bestens angebunden!
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (43m²) vereint alles, was Studierende suchen: nur wenige Minuten zur FH Joanneum, charmante Dachschrägen mit Altbauflair und helle, einladende Räume – ideal zum Lernen, Leben und Abschalten.

Highlights:

+) Nur wenige Gehminuten zur FH Joanneum
+) Sofort bezugsfertig & frisch gestrichen
+) Sparsame Infrarotheizung
+) Kellerabteil inklusive
+) Öffis & Einkaufsmöglichkeiten ums Eck

Investiere in deine Zukunft – ob zum Selbstwohnen oder als clevere Vorsorgewohnung.

So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.

Schulen:
Sportbad Eggenberg, Stadtbibliothek, Bildungsinstitutionen und das FH-Campusgelände sind bequem erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) zur Innenstadt bzw. FH sind nur wenige Gehminuten entfernt

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Der Bezirk ist geprägt von Wohnstraßen, Altbau-Charme und viel Grün – Fachhochschule Joanneum und das Schloss Eggenberg sind fußläufig erreichbar und Teil des UNESCO-Welterbes.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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