Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses mit Lift – ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie eine separate Küche bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnalltag besonders praktisch macht.

In den Wohnräumen sorgt ein Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl, während Fliesen in Flur, Bad und WC für Pflegeleichtigkeit und Stil stehen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights im Überblick:

+) 2. Stock mit Lift
+) thermisch saniertes Gebäude
+) Fernwärme
+) Bad und WC getrennt
+) Bushaltestelle direkt vor dem Haus
+) Mittelschule ums Eck – ideal für Familien

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichem Verkehr direkt vor der Haustür.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Die Volksschule Hirten und die NMS Fröbel liegen direkt ums Eck – ideal für Familien mit Schulkindern. Das Bundesrealgymnasium Kepler ist ebenfalls schnell erreicht, nur 6 Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Restaurants und Friseure befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür.

Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle – perfekt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Grazer Hauptbahnhof ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Reisen und Ausflüge außerhalb der Stadt.

Etage: 2

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz mit idealer Infrastruktur. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bezirke ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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