GELEGENHEIT/PREISREDUZIERUNG: 4-Zimmer-Wohnung in Traum-Lage von Kaprun

449.000 €

Etagenwohnung
Kauf
95 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
95 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
94,62 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
55,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.77
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
4.745,30 €

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

225.000

674.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5710 Kaprun

Beschreibung

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien.

Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen, freien Blick auf die umliegenden Berge.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Fenster und ein Garagen-Stellplatz.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kaprun im Bundesland Salzburg, am Fuße des weltberühmten Gletscher-Skigebietes Kitzsteinhorn. Der beliebte Ferienort bietet zahlreiche Hotels, Restaurants, Geschäfte und Bars sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Zell am See mit seinem glasklaren Bergsee ist in nur knapp 10 Minuten erreichbar.
Dusche
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ERA Zell Real Immobilien KG

Elke Waddoup

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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