Exklusives BÜRO / Anlagechance in Bestlage von Baden

Diese vielseitig nutzbare Eigentumswohnung am beliebten Josefsplatz in Baden bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren, Kapitalanleger sowie Unternehmer. Ob als Büro, Atelier oder klassische Anlegerwohnung – die Immobilie überzeugt durch ihre Lage, den Grundriss und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis.

Mit 72 m² Wohnfläche, einer großzügigen Wohnküche, viel Tageslicht und absoluter Hofruhelage eignet sich dieses Objekt ideal zur Vermietung an Geschäftsleute, Kreative, Homeoffice-Nutzer oder als stilvoller privater Wohnraum.


Ihre Vorteile auf einen Blick
•🌿 Traumhafte Hofruhelage mit viel Licht, Privatsphäre und angenehmer Atmosphäre
•🏡 Großzügige, helle Wohnküche – ideal zum Arbeiten, Wohnen oder Empfangen von Kunden
•🛗 2. Liftstock – bequemer Zugang, auch als Büro hervorragend geeignet
•🍽️ Moderne Küche bereits vorhanden – bleibt gegen Ablöse in der Wohnung
•💰 Sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für langfristige Wertentwicklung
•🚗 Optionaler Autostellplatz im Hof um nur EUR 130,-/Monat mietbar
•🪜 Innerhalb der Wohnung führen 4 Stufen direkt in den offen gestalteten Wohnbereich


Investment mit Zukunft – in einer der attraktivsten Städte Österreichs

Baden ist bekannt für seine historische Architektur, hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und perfekte Infrastruktur. Die zentrale Lage am Josefsplatz bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Naherholung.