"hohe Räume, toller Grundriss!"

165.000 €

Etagenwohnung
Kauf
49 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
49 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
49,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
313,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.38
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Betriebskosten
100,00 €
Preis/m²
3.367,35 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1888
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

83.000

248.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

83.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2340 Mödling

Beschreibung

"hohe Räume, toller Grundriss, Nähe Stadtbad Mödling"

Verkauft wird eine gut geschnittene helle zwei Zimmer Eigentumswohnung in einer Jahrhundertwende-Villa. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift). Küche separat, WC getrennt vom Bad, Ausrichtung süd-west. Alle Räume sind zentral begehbar, WG-Eignung.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, zwei Zimmer, Bad, WC

Ausstattung: Küche eingerichtet, Bad mit Waschtisch und Dusche, WC separat, Böden verlegt mit Laminat, Nassräume mit Fliesen, Gasetagen-Heizung Vaillant Therme neu 2015, Waschmaschinen-Anschluss, Fenster getauscht 2001, SAT und Kabelanschluss

Senden Sie uns eine Anfrage, oder rufen Sie einfach an und fragen nach weiteren Details, einer ausführlichen Beschreibung der tollen Liegenschaft und vielen weiteren Fotos, sowie das Umgebungsexposé mit Angaben zu fast allen im Umkreis vorhandenen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Schulen und dergleichen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:313.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anbieter

RE/MAX Mödling - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KG

Andreas Novacek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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