"4 Zimmer & zwei Loggien für ein Halleluja!"
318.000 €
Etagenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
86 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
2
Stellplätze
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
86,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
318.000,00 €
Betriebskosten
630,79 €
Preis/m²
3.697,67 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1970
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"4 Zimmer & zwei Loggien für ein Halleluja!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen für Freitag den 29.08. ab 12 Uhr oder Samstag den 30.08. ab 10 Uhr! .
Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
Schauen Sie mal, was wir hier für einen "Schatz für Sie" gefunden haben ;)
Eine top geschnittene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitig ca. 6,31m² als Erker ausgebildete offene Loggia und eine Zweite ans Schlafzimmer angrenzende ca. 8,89m² große geschlossene westseitig ausgerichtete Loggia im 2. Liftstock eines top gepflegten Hauses aus den 70igern, nahe dem Landesklinikum in Mödling mit Blick auf den Anninger.
Mit Fernwärme effizient beheizt,
aktuell komplett möbliert mit Einbaumöbeln vom Tischler (kann muss aber nicht bleiben).
Rundum Doppelglas-Verbundfenster mit manuellen Rollläden
Kellerabteil mit Fenster und Strom
Granderwasser im Haus!
Ein PKW-Stellplatz (im Richtpreis nicht inkludiert) kann auf Wunsch um € 22.000.- mit erworben werden.
Betriebskosten: € 239,56 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 85,60 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds: € 264,55
Umsatzsteuer:€ 41,08
aktuelle Vorschreibung ges. € 630,79
Richtpreis: € 318.000,-*)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen für Freitag den 29.08. ab 12 Uhr oder Samstag den 30.08. ab 10 Uhr! .
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Schauen Sie mal, was wir hier für einen "Schatz für Sie" gefunden haben ;)
Eine top geschnittene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitig ca. 6,31m² als Erker ausgebildete offene Loggia und eine Zweite ans Schlafzimmer angrenzende ca. 8,89m² große geschlossene westseitig ausgerichtete Loggia im 2. Liftstock eines top gepflegten Hauses aus den 70igern, nahe dem Landesklinikum in Mödling mit Blick auf den Anninger.
Mit Fernwärme effizient beheizt,
aktuell komplett möbliert mit Einbaumöbeln vom Tischler (kann muss aber nicht bleiben).
Rundum Doppelglas-Verbundfenster mit manuellen Rollläden
Kellerabteil mit Fenster und Strom
Granderwasser im Haus!
Ein PKW-Stellplatz (im Richtpreis nicht inkludiert) kann auf Wunsch um € 22.000.- mit erworben werden.
Betriebskosten: € 239,56 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 85,60 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds: € 264,55
Umsatzsteuer:€ 41,08
aktuelle Vorschreibung ges. € 630,79
Richtpreis: € 318.000,-*)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 75.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.23 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
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