"Neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung mitten im 12ten Bezirk"


Diese 1 Zimmerwohnung mit 36m² liegt im 1ten Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses, Bj 1958 in der Murlingengasse.

Raumaufteilung:

Vorraum ca. 3,8m², Badezimmer ca. 3m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC,
Wohnraum ca. 22m² mit Fensterfront, Küche ca. 6m², mit neuer Einbauküche und Fenster

Ein Kellerabteil ca. 5m² gehört auch zu dieser Wohnung.

Die Wohnung ist neu renoviert, Badezimmer, WC, Böden, Wände, Fenster, Elektrik, Eingangstüre, Türen, neue Einbauküche und Infrarotheizkörper.

Die Wohnung, liegt direkt im 12ten, ist teilweise schon möbliert und wartet auf neue Mieter.
Kofferpacken und einziehen.


Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung.

Nettomiete: € 545,01,-
Betriebskosten: € 136,81,-
10% Mwst € 68,18,-

Gesamtmiete inkl. BK und Mwst. € 750,-

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	545,01	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	136,81	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	68,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	750

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Massivbauweise