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299.000 €

Etagenwohnung
Kauf
90 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Terrasse
8,85 m²

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
308,47 €
Preis/m²
3.322,22 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

150.000

449.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1110 Wien, Simmering

Beschreibung

Diese geräumige Etagen-Wohnung in Wien bietet mit ihren 3 Zimmern und 90 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss auf einer Ebene ermöglicht ein komfortables Wohnen, während die verglaste Loggia und die Vollholzküche für Gemütlichkeit sorgen. Die sehr gute Infrastruktur und Barrierefreiheit machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. In der gepflegten Wohnhausanlage ist zudem ein Kellerabteil vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - großzügige Räume - verglaste Loggia - Vollholzküche - sehr gute Infrastruktur - barrierefrei - Kellerabteil vorhanden - gepflegte Wohnhausanlage - und, und, und...


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Etage: 7

Die Wohnung befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk, Simmering, und bietet eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Station "Geiselbergstraße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Simmering, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie stellt somit eine attraktive Wohnadresse für unterschiedliche Lebensbedürfnisse dar.

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Thomas Vuckovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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