"einziehen und wohlfühlen"
329.000 €
Etagenwohnung
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
78 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
77,78 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
102,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.94
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
329.000,00 €
Betriebskosten
267,12 €
Preis/m²
4.229,88 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1976
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"einziehen und wohlfühlen"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modern ausgestattete 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten, die junge Familien sich wünschen. Mit einer hochwertigen Sicherheitstüre , Insektenschutzgittern in allen Räumen, 3-fach verglasten Fenstern und praktischen Außenrollläden garantiert sie ein sicheres und gemütliches Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Die familienfreundliche Lage und die praktikable Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen, um sich hier rundum wohlzufühlen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.
Der geräumige Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die getrennt begehbare, moderne Küche bietet mit einem Frühstücksplatz neben dem Fenster den idealen Ort für einen kurze Auszeit.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung und Rückzugsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch Grünflächen und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, um den Bedürfnissen des Alltages gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen.
Der Preis NUR € 329.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 65.800,--/monatlich € 1.316,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modern ausgestattete 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten, die junge Familien sich wünschen. Mit einer hochwertigen Sicherheitstüre , Insektenschutzgittern in allen Räumen, 3-fach verglasten Fenstern und praktischen Außenrollläden garantiert sie ein sicheres und gemütliches Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Die familienfreundliche Lage und die praktikable Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen, um sich hier rundum wohlzufühlen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.
Der geräumige Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die getrennt begehbare, moderne Küche bietet mit einem Frühstücksplatz neben dem Fenster den idealen Ort für einen kurze Auszeit.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung und Rückzugsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch Grünflächen und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, um den Bedürfnissen des Alltages gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen.
Der Preis NUR € 329.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 65.800,--/monatlich € 1.316,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 102.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.94 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Alexander Krapfenbauer
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