Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift - unweit vom Hauptbahnhof!
75.000 €
Etagenwohnung
Kauf
28 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
28 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
28,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
125,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.35
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
75.000,00 €
Betriebskosten
76,56 €
Preis/m²
2.678,57 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift - unweit vom Hauptbahnhof!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Willkommen in einer zentralen Lage Wiens! Diese kleine, aber feine Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig eine solide Investition suchen.
Diese 28 m² große Wohnung bietet das Potenzial, ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Investition zu werden. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude ist gepflegt, der Aufzug sorgt für Komfort im Alltag.
Wohnraum: Ein heller, offener Raum, der individuell gestaltet werden kann.
Küche: Separat, kleiner Bereich, der bei der Sanierung modernisiert werden kann.
Badezimmer: Klein, aber funktional, mit Dusche und separaten WC, Renovierungsbedarf.
Vorraum: Praktischer Eingangsbereich, der den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht.
Lift: Komfortabler Zugang im 1. Stock.
Zentrale Lage: Unweit vom Hauptbahnhof, perfekte Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Bus und Bahn.
Sanierungsbedarf: Ideal für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die die Wohnung nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.
Richtpreis: € 75.000,-- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Willkommen in einer zentralen Lage Wiens! Diese kleine, aber feine Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig eine solide Investition suchen.
Diese 28 m² große Wohnung bietet das Potenzial, ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Investition zu werden. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude ist gepflegt, der Aufzug sorgt für Komfort im Alltag.
Wohnraum: Ein heller, offener Raum, der individuell gestaltet werden kann.
Küche: Separat, kleiner Bereich, der bei der Sanierung modernisiert werden kann.
Badezimmer: Klein, aber funktional, mit Dusche und separaten WC, Renovierungsbedarf.
Vorraum: Praktischer Eingangsbereich, der den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht.
Lift: Komfortabler Zugang im 1. Stock.
Zentrale Lage: Unweit vom Hauptbahnhof, perfekte Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Bus und Bahn.
Sanierungsbedarf: Ideal für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die die Wohnung nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.
Richtpreis: € 75.000,-- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 125.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.35 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
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