Diese gut aufgeteilte ,lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich auf der Wiedner Hauptstraße ( 3. Stock ) bei der Haltestelle Paulanergasse . Die Räume sind zentral vom großzügigen Vorraum begehbar. Beide Zimmer sind ungefähr 22m² . Die Wohnküche liegt dazwischen und ist 9,6m² groß. GESAMTKOSTEN : 1.300 € ( beinhaltet Miete ; Betriebskosten und Heizung ) Kaution : 3 MM ! Keine Haustiere!
Badezimmer mit Badewanne , extra WC , und ein praktischer Abstellraum. Die Räume sind durch die neuen , 3fach Isolationsfenster ruhig und sehr hell . Ausrichtung süd- west !
In der Wohnung ist derzeit kein Waschmaschinenanschluss ,es gibt aber eine zentrale Waschküche ( 50cent pro Waschgang )

Gepflegtes Wohnhaus- Bj 1958 ! Beste Infrastruktur , zentrale Lage mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung .
U1 / U2 / U4 Straßenbahn 1 ,62 und Badnerbahn . Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe ! In wenigen Gehminuten bei der TU , bei der Oper ,beim Konzerthaus und beim Stephansplatz. Sehr angenehme Wohngegend mit vielen Cafes , Restaurantes und Plätzen zum Verweilen. Die Wiedner Hauptstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone mit Fahrradstreifen !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung , die vom Keller aus für alle Wohnungen betrieben wird.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Boden: Fliesen

Boden: Parkett