Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und exklusive Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet – hier erleben Sie den Alltag wie eine kleine Auszeit. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Salzburg öffnet Ihnen die Türen zu einer privaten Oase, in der jeder Tag besondere Momente bereithält.

Das rund 938 m² große Grundstück bietet mit seinem romantischen Pavillon am Teich, dem beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage und dem eigenen Saunahaus zahlreiche Möglichkeiten, den Tag entspannt zu gestalten. Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und geschützten Rückzugsplätzen schafft eine harmonische Verbindung von Natur und Exklusivität. Ob sportliche Aktivitäten, geselliges Beisammensein oder stille Momente – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Die Wohnfläche von rund 160 m² bietet vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne sowie ein modernes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Zwei separate WCs sowie das separate Saunahaus mit eigenem WC sorgen für hohen Komfort – ideal für Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Lage verbindet idyllische Ruhe mit bester Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Salzburger Altstadt, während eine Bushaltestelle direkt am Grundstück flexible Mobilität ohne Auto ermöglicht. Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Doppelgarage und bis zu sechs weitere Stellplätze.

Erleben Sie, wie exklusives Wohnen und natürliche Entspannung in perfekter Harmonie zusammenfinden – ein Lebensort, der Privatsphäre, Gestaltungsspielraum und Lebensqualität vereint.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.

Für eine persönliche Besichtigung oder diskrete Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43 664 4315481 jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei und andere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 10 min erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 64m
Bahnhof: 8000m
A10 Grödig: 4300m

Anzahl Etagen: 2

Das Einfamilienhaus liegt in Salzburg Süd, einer begehrten Wohngegend, die ländliche Ruhe mit schneller Anbindung an die Stadt verbindet. Die unmittelbare Umgebung besticht durch viel Grün und Natur, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für optimale Mobilität, während Fahrradwege eine schnelle und angenehme Verbindung ins Stadtzentrum bieten. Die Nähe zur historischen Getreidegasse und zu kulturellen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von Natur und urbanem Leben legen.
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