Ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ideen, Individualität und ein Leben voller Komfort und Stil bietet – hier verschmelzen zeitlose Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer einzigartigen Einheit.

Auf rund 448 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, eröffnet sich ein flexibles Fundament für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob großzügiger Rückzugsort für die Familie, Mehrgenerationenhaus, Atelier mit Wohnbereich oder nachhaltige Investition – das Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Platz für Kreativität, Rückzug und gemeinsames Leben.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hochwertige Feinsteinzeugböden verbinden Alltagstauglichkeit mit Eleganz, während die kunstvoll gearbeitete Altholz-Treppe als zentrales Gestaltungselement alle Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Traditionelle Handwerkskunst trifft auf moderne Ausstattung und verleiht dem Haus eine unverwechselbare, edle Ausstrahlung.

Die Raumstruktur wurde sorgfältig durchdacht: Jede Ebene verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC, was maximale Flexibilität für getrennte Wohnbereiche, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder komfortables Mehrgenerationenleben ermöglicht. Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein Ambiente, das Offenheit, Privatsphäre und Wohlbefinden gleichermaßen vereint. Küche und Wohnbereich überzeugen durch Funktionalität, harmonischen Raumfluss und den Blick ins Grüne.

Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gaszentralheizung, während die direkt angebundene Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze den Alltag bequem machen. Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Lebensraum, der Weitblick, Gestaltungsspielraum und bleibende Werte vereint.

Für eine persönliche Besichtigung oder diskrete Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43 664 431 5481 jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof: 1000m
Bushaltestelle: 46m
A1 Salzburg-Nord: 5900m

Anzahl Etagen: 3

Die Liegenschaft befindet sich im exklusiven Stadtteil Aigen, einer der begehrtesten und elegantesten Wohngegenden Salzburgs. Umgeben von stilvollen Villen und großzügigen Grünflächen, am Fuße des Gaisbergs, verbindet die Umgebung ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die sonnige, ruhige Lage mit Blick ins Grüne garantiert eine hohe Lebensqualität – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein besonderes Zuhause suchen.
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