Wohnen in idyllischer Lage, direkt an der Salzach!

In ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Aigen und in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Auf ca. 158 m² Wohnfläche bietet es fünf Zimmer auf zwei Ebenen.

Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzendem Wintergarten, welcher eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die großzügige Küche mit Inselbar und angrenzender Speisekammer ist funktional und modern gestaltet und öffnet sich zum Essbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Ankleide, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen mit nahtlosem Übergang in den Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein 72 m² großer Keller sowie drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge komplettieren dieses Immobilienangebot.

Verwirklichen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohntraum vom Einfamilienhaus in der Festspielstadt Salzburg! Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne aber auf Ruhe verzichten zu müssen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Der Stadtteil Aigen verfügt über eine optimale Infrastruktur in verkehrsberuhigter und guter Nachbarschaft - Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig erreichbar. Durch die praktische Nähe zum Salzachkai ist die Stadt ebenso komfortabel, sicher und rasch mit dem Fahrrad erreichbar.
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