Großes Haus direkt am Waldrand! Schöner Garten!

695.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
698 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
698 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
195,00 m²
Grund
698,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.564,10 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

695.000

348.000

1.043.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

348.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

556.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Sonne, Wiese, Wald und Ruhe beschreiben leicht renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Weidlingbach! Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Ein geräumiger Keller und eine große Garage ergänzen das Platzangebot. Der Garten ist dem Waldrand zugewandt. Direkt an den Eigengrund grenzt ein von den Bundesforsten gepachtetes Grundstück. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Vorzimmer. Im Obergeschoß stehen drei Zimmer und eine Galerie zu flexiblen Nutzung zur Verfügung. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung einfach zu erledigen. Öffentlicher Verkehr:
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Die straßendorfartige Siedlung liegt am Oberlauf des Weidlingbachs. Der Ort befindet sich auf dem Plateau des Simonsberges zwischen Steinrieglstraße und Sieveringer Straße.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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