Günstiges Haus in Bestlage

225.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
505 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
505 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Grund
505,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
247,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
5.73
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.730,77 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

225.000

113.000

338.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

113.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

90.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

180.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3350 Haag

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und trotzdem sehr zentralen Siedlungslage in Stadt Haag.
EUROSPAR, Ärzte, Restaurant, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Gemeinde sind fußläufig unter 5 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung Erdgeschoß:

  • Vorraum
  • Küche (ca. 17 m²)
  • Esszimmer (ca. 20 m²)
  • Wohnzimmer (ca. 22 m²)
  • Bad/WC (ca. 5 m²)
  • Abstellraum, und Zugang zu Garage

Raumaufteilung Obergeschoß:

  • Vorraum
  • 2 Mansardenzimmer
  • 2 Zimmer ohne Dachschräge
  • Bad (mit Dachschräge)
  • WC im Halbstock
  • Ausgang zu Terrasse im Halbstock

Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 130 m².

Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Derzeit ist keine wasserführende Heizung installiert. Bisher wurde das Haus mit Einzelöfen und elektrischen Heizkörper beheizt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Haag

Johannes Wiesinger

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