Penthouse: Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit ca. 149 m² großer Terrasse und zwei Parkplätzen

449.669 €

Eigentumswohnung
Kauf
104 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
104 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
104,06 m²
Terrasse
149,49 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
42,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.66
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
449.668,80 €
Betriebskosten
202,96 €
Preis/m²
4.321,25 €
MWSt.
40,80 €
Heizkosten
72,66 €
Provision
16.188,08 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
Sofortbezug

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.669

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8141 Unterpremstätten

Beschreibung

Diese großzügige und moderne Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und luxuriösen Lebensstil. Auf einer Nutzfläche von zirka 104 m² erstreckt sich die Wohnung über 4 Zimmer und besticht durch eine stilvolle Ausstattung und eine bemerkenswerte Aussicht. Ein ganz besonderes Highlight ist die beeindruckende, Teils überdachte, Terrasse mit rund 149 m², welche ein wahres Outdoor-Paradies darstellt. Der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Freunden oder Familie zum Genießen. Ein weiteres besonderes Merkmal ist das „Bad en Suite“: Das Badezimmer im Schlafzimmer; bequemer geht es fast nicht mehr.

Highlights:

  • Massivbauweise
  • Moderne Architektur
  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Elektrische Rollläden
  • Zwei Parkplätze
  • Kellerersatzraum
  • Teils überdachte Terrasse

Lage:

Die in Zentrumsnähe von Unterpremstätten erbaute Wohnhausanlage bietet eine ideale Ausgangslage für das alltägliche Leben. Sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Busbahnhof in der Nähe; Anschluss zur Autobahn A2 und A9) oder die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zum Freizeitzentrum Schwarzlsee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Flächenangaben lt. Plan entnommen und können aufgrund technischer/baulicher Natur leicht abweichen.

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Jürgen Philipp Dolezal

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