Herrliche Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe

799.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
114 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
114 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
114,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.56

Kosten

Kaufpreis
799.000,00 €
Betriebskosten
535,00 €
Preis/m²
7.008,77 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

799.000

400.000

1.199.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

400.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

639.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6845 Hohenems

Beschreibung

Geniale Terrasse und gemütlicher Balkon.

Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch Zugang zum Balkon sowie eine direkte Verbindung zum eigenen Badezimmer. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das separate gepflegte Bad und das separat zugängliche WC runden das Angebot ab.

Bestandsgebäude wurde zwischen ca. 2018-2020 komplett saniert.

Die monatlichen Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten (Brutto: 535 EUR).

Raumaufteilung:
Flur
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer
2 Zimmer
Bad mit Dusche
2 WC
Keller

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Fertigstellungsmeldung noch nicht gemacht.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 1991511

Schulen:
Alle üblichen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Ärzte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Landbushaltestelle 170 befindet sich in der Nähe, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Schlossplatz genießen Sie hier hohen Wohncomfort.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dipl.-Ing. David Gabl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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