Hochwertiges Wohnen in Dornbirn - Provisionsfreier Erstbezug - TOP A12

564.500 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
74,71 m²
Terrasse
13,99 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,33 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.63
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
564.500,00 €
Preis/m²
7.555,88 €
Provision
PROVISIONSFREI

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

564.500

282.000

847.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

282.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

226.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 113.000

0

452.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Bahngasse 29-31/3/A12, 6850 Dornbirn

Beschreibung

Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100267?accessKey=6791

Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage.

Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt.

Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit.

Raumaufteilung:

  • Diele
  • Abstellraum
  • Schlafen 2
  • Schlafen 1
  • Bad
  • Kochen/Essen/Wohnen
  • Loggia

Kaufpreis:

EUR 564.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz

ACHTUNG: Jetzt von bis zu EUR 40.750,00 Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg profitieren!!
Wir informieren Sie gerne!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Etage: 3, Wohnungsnummer: A12

- gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an Autobahn
- Attraktive Lage für Familien, Pendler

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 27.000,00 zusätzlich erworben werden (EUR)
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Feldkirch

Pascal Peter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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