3-Zimmerwohnung im Zentrum von Rankweil

348.000 €

Altbauwohnung
Kauf
85 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
84,96 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
51,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Betriebskosten
250,24 €
Preis/m²
4.096,05 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
101,79 €

Eckdaten

Baujahr
1961
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

348.000

174.000

522.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Sigmund-Nachbauer-Straße 2, 6830 Rankweil

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rankweil!

Verkauft wird eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3122096?accessKey=6812

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 84,96 m² auf und ist wie folgt eingeteilt:

Raumaufteilung:

  • Gang
  • Bad mit WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazu gehörigen Außenabstellplatz

Kaufpreis:

EUR 348.000,00 inklusive Außenabstellplatz

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen.(Bitte Link kopieren und im Browser einfügen) https://app.immoviewer.com/portal/tour/3122096?accessKey=6812



Wohnungsnummer: 20
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Feldkirch

Pascal Peter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.