Büroflächen im Stadtzentrum
3.283 €
Büro
Miete
291 m² Fläche
5,5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
291 m²
Fläche
Fläche
5,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5.5
Toiletten
2
Flächen
Nutzen
291,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
157,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.42
Kosten
Mietpreis
3.283,44 €
Betriebskosten
2.165,04 €
MWSt.
186,40 €
Kaution
13.130,00 €
Eckdaten
Baujahr
1978
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Büroflächen im Stadtzentrum von Horn
Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet.
Die Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoß und umfassen insgesamt ca. 291 m².
Sie bestehen aus einem ca. 121 m² großen Büroraum im 2. OG mit direktem Zugang zu 2 kleineren Räumen und einem ca. 23 m² großen Aufenthaltsraum.
Ein größeres Büro im Ausmaß von ca. 32 m² ist getrennt vom zweiten Stiegenhaus her zugänglich. Ebenso ist von diesem Stiegenhaus über einen Vorraum ein ca. 12 m² großes weiteres Büro zugänglich sowie mehrere WC-Anlagen, Waschräume und eine Dusche.
Im 3. OG befindet sich ein Büro mit ca. 13 m², ein Bad sowie ein Abstellraum mit ca. 12 m².
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags
Die Vermietung erfolgt befristet.
Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet.
Die Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoß und umfassen insgesamt ca. 291 m².
Sie bestehen aus einem ca. 121 m² großen Büroraum im 2. OG mit direktem Zugang zu 2 kleineren Räumen und einem ca. 23 m² großen Aufenthaltsraum.
Ein größeres Büro im Ausmaß von ca. 32 m² ist getrennt vom zweiten Stiegenhaus her zugänglich. Ebenso ist von diesem Stiegenhaus über einen Vorraum ein ca. 12 m² großes weiteres Büro zugänglich sowie mehrere WC-Anlagen, Waschräume und eine Dusche.
Im 3. OG befindet sich ein Büro mit ca. 13 m², ein Bad sowie ein Abstellraum mit ca. 12 m².
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags
Die Vermietung erfolgt befristet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 932 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 698,4 | zzgl 20% USt. |
Heizkosten | € | 349,2 | zzgl 20% USt. |
Sonstiges | € | 756,6 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 547,24 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 3283,44 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 157.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.42 |
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Anbieter
Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG
Christian Klamert
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