Drei Wohneinheiten mit 167qm - Leopoldauer Straße

685.000 €

Altbauwohnung
Kauf
167 m² Fläche
8 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
167 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
3

Flächen

Wohnen
167,08 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
4.099,83 €

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

685.000

343.000

1.028.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

343.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

274.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 137.000

0

548.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Quick Facts: 3 Wohneinheiten - EG + 1 Stock - Altbau

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600


Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen befinden sich gerade in Renovierung mit ca. 100qm.
Die beiden Wohnungen bilden eine Einheit. (Wohnungseigentum)
Eine Wohnung ist befristet vermietet mit ca. 66qm

Weiters werden im Haus insgesamt folgende Einheiten angeboten:
5 Wohnungen im Straßentrakt/Altbau neu saniert
4 Wohnungen im Hoftrakt/Neubau 1993 gebaut
Wohnnutzfläche 621,45qm
12 Garagenplätze gesamt 138,42qm

Alle Wohnungen sind befristet vermietet, 2 neu renovierte Wohnungen und 2 Garagenplätze stehen leer und sind sofort verfügbar.

Lage:
Direkt beim Porsche Zentrum Wien Nord.
Die Alte Donau ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 28A und 29A

Energieausweis: HWB 260,5

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600



öffentl. Verkehrsmittel

Anbieter

Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

Paul KLEINDL

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