Nähe Rochusmarkt und U3/U4 Landstraße - hochwertig sanierter Altbau - bei Mall Wien Mitte

2.199 €

Altbauwohnung
Miete
141 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
141 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
141,00 m²
Nutzen
141,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
93,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
2.198,93 €
Betriebskosten
384,85 €
MWSt.
199,82 €
Kaution Info
8,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Nähe Wien Mitte II 1. Liftstock II an der Landstraßer Hauptstraße

Ideal für Pärchen und Familien

Hardfacts

neu saniert

3 Zimmer

separate Küche (keine Küchenzeile vorhanden - Ersatzzahlung idh von 350 Euro)

1. Liftstock

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

separates WC

ca 141m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Ausrichtung: Nord-West

Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraßer Hauptraße, Rochusmarkt

Öffentliche Anbindung: U3 / U4 Landstraße, U3 Rochusgasse,

Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.198,93 Euro

Kaution = 8.000 Euro

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universit t <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Reisnerstraße

Hinweis zur Kaution: 8.000 Euro
Dusche
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Maximilian Michael Zillner, MBA

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