Nähe Hetzendorf: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia in parkähnlicher Grünlandschaft - Stellplatz inkludiert

Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss der Stiege 5. Sie verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die großzügige Loggia rundet dieses schöne Wohnungsangebot perfekt ab.

Zudem ist in der Miete bereits der Stellplatz inkludiert!
Die Wohnung ist ab 01.08.2024 verfügbar.

Ausstattung

• vollausgestattete Küche
• Parkettböden bzw. Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung mit Raumthermostat
• Außenjalousien (manuell bedienbar)
• SAT und Kabel-TV, sowie A1 Anschlüsse
• Rauchmelder (akkubetrieben)
• integrierte Pflanzentröge auf den Loggien
• Kellerabteil und Aufzug vorhanden
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Tiefgarage
• Kinderspielplatz im Innenhof

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
S-Bahn "Hetzendorf"
Buslinien 64A und 16A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap