Perfekt für die Jungfamilie oder Paare - gemütliches Eigenheim

180.000 €

Etagenwohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Betriebskosten
360,00 €
Preis/m²
2.337,66 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1986
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

180.000

90.000

270.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

144.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4600 Wels

Beschreibung

3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage- Charmantes " Zuhause" für die Jungfamilie oder Pärchen- schlicht, aber sehr gemütlich! Sie sind auf der Suche nach einem eigenem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf eine Loggia und einen Tiefgaragenplatz? Dieses schlichte aber keinsfalls abgewohnte Eigenheim in charmanter Wohnsiedlung im Welser Norden besticht durch seine gute Anbindung und Infrastruktur und ist aufgrund der Nähe zu Einkaufsmärkten, Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie der tollen Anbindung an die Autobahn nahe zu ideal! Im 3. OG gelegen( mit Lift) bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick! Das große Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Fernsehecke und einen Essplatz, stellt das Zentrum dieses Eigenheims dar. Von hier aus kommen Sie auch auf die nette kleine Loggia. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind geräumig aber nicht überdimensioniert. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschwand verbaut und es gibt eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Für ausreichend Stauraum ist in dem praktischen, kleinen Abstellraum gesorgt. Erst 2022 wurden die Fassade renoviert und auch alle Fenster erneuert ( 3 fach Verglasung). Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, Waschküche und einen Hobbyraum. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Eigenheim mit Potential geweckt haben, zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer +43 676/ 596 05 17 ( Hr. Keck) Schulen: KIGA, VS, NMS, Gymnasien, HAK, HTL und diverse andere Schulen und Ausbildungsstätten befinden sich in Wels. Einkaufsmöglichkeiten: Es befinden sich zwei Supermärkte, eine Apotheke und ein Baumarkt und diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Näche!
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Im Norden von Wels gelegen, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Keck

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