Exklusives Traumhaus mit Blick auf Urfahr – Wohnen in Bestlage von St. Magdalena. In den 176 m² ist der Untergeschoss inkludiert. Dieses außergewöhnliche Anwesen am Fuße von St. Magdalena vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair in einer der begehrtesten Lagen. Auf drei Ebenen erleben Sie großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Ausblick – perfekt für Familien mit Anspruch und Visionen. Highlights im Überblick: Moderne Architektur: Großflächige Glasfronten und hohe Räume schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl voller Licht und Weite. Luxuriöse Raumaufteilung: Großzügige Wohnbereiche bieten Platz für geselliges Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Getrenntes Apartment im Obergeschoss: Ideal für heranwachsende Kinder oder als exklusives Elternrefugium – mit viel Privatsphäre und Komfort. Hochwertige Ausstattung: Design-Küchen und stilvolle Badezimmer mit edlen Materialien sorgen für täglichen Luxus. Technik auf neuestem Stand: Elektronisch gesteuerte Wohnraumlüftung, Luxon-System, Solar- und Photovoltaikanlage – für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Außenbereiche zum Verlieben: Mediterran gestalteter Garten, sonnige Terrassen und ausreichend Platz für einen Pool bieten Erholung pur. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort der Möglichkeiten, an dem Komfort, Stil und Lage auf einzigartige Weise verschmelzen. Lassen Sie sich begeistern – und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in St. Magdalena! Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Renate Liedl, Mobil 0676-651 34 61. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: KIGa, Volksschule und NMS fußläufig in 300 m; Europagymnasium Auhof in 2 km Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, italienisches Restaurant, Kaffee, Bäckerei fußläufig in 9 Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn fussläufig in 9 Minuten erreichbar
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 3

Am Fuße von St. Magdalena, idyllisch am Hang in einer der besten Lagen von Urfahr liegt unser Wohntraum; direkte Anbindung an den Wald der beliebten Pferdeeisenbahn und trotzdem mit allen Annehmlichkeiten der Stadtrandlage Urfahr.
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