Baugrundstück in sonniger Toplage mit Panoramablick

3.800.000 €

Villa
Kauf
872 m² Fläche
5 Zimmer
Villa
Kauf
872 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
2
Stellplätze
4
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Nutzen
148,00 m²
Grund
872,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
3.800.000,00 €
Preis/m²
29.230,77 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.800.000

1.900.000

5.700.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.900.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

380.000

0

1.520.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 760.000

0

3.040.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage in Kirchberg in Tirol.

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Es ist ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen.

Besonderheiten:
• Ruhige, sonnige Lage
• Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol
• Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung
• Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses bietet.

Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.
Der Altbestand könnte unter Umständen auch erhalten und generalsaniert werden.

Lage:
Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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