Baugenehmigte Luxusvilla in Toplage am Sonnberg

5.300.000 €

Villa
Kauf
1.460 m² Fläche
7 Zimmer
Villa
Kauf
1.460 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
5
Schlafzimmer
5
Toiletten
5
Terrassen
4
Stellplätze
9
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
721,86 m²
Grund
1.460,00 m²
Terrasse
299,89 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
5.300.000,00 €
Preis/m²
7.342,14 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2026
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

5.300.000

2.650.000

7.950.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.650.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

530.000

0

2.120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.060.000

0

4.240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

Beschreibung

In einer der besten Lagen von Kirchberg, am sogenannten Weinberg, befindet sich dieses 1.460 m² große Grundstück mit unverbaubarem Weitblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Der Weinberg ist ein Teil des Sonnbergs, eine der sonnigsten Lagen.
Zudem ist die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse gelegen und bietet somit höchste Privatsphäre und eine absolut ruhige Lage.

Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit 722 m² Wohn-/Nutzfläche vor.

Die Villa bietet 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, einen riesigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Kneippbecken, eine eigene Einliegerwohnung, eine Tiefgarage für 6 Autos, einen großzügigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und vieles mehr.

Weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Luxusobjekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Verkauft wird das Grundstück mit Altbestand und rechtskräftiger Baugenehmigung für die oben beschriebene Luxusvilla.
Der Verkäufer, ein renommierter Bauträger, kann auch den Bau übernehmen.

Alles in allem ein sensationelles Angebot in bester Lage zu einem mehr als angemessenen Kaufpreis.
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 5

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Pissoir
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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