Top Investment: Vermietete Wohnung bis 2030 | Terrasse | Carport | Provisionsfrei

128.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
42 m² Fläche
2 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
42 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
42,00 m²
Terrasse
39,17 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
31,41 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
128.000,00 €
Preis/m²
3.047,62 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger

Eckdaten

Baujahr
2016

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

128.000

64.000

192.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

64.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

51.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

102.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Kohlenstraße 15, 8753 Fohnsdorf

Beschreibung

Vorraum

Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC

Abstellraum

1 Schlafzimmer

Wohn-/Ess-/Küchenbereich

großzügige südseitige Terrasse mit rund 39 m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonniger Ruhelage in einer gepflegten Wohnanlage. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen im Grünen.

Befristet vermietet bis Dezember 2030 – aktuelle indexierte Nettomiete: € 466,06/Monat
Carport-Stellplatz optional um € 12.000,–
Provisionsfrei für Käufer!

Wohnungsnummer: 9

Ruhige Wohngegend in der Kohlenstraße (Ortsteil Sillweg, Fohnsdorf) – nur wenige Gehminuten zur Buslinie 846.
Der Stadtkern Fohnsdorf mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und Freizeitangeboten ist ca. 2 km entfernt.

Wohnfläche: ca. 42 m²

Terrasse: ca. 39 m²

Stockwerk: 1. OG

Baujahr: 2016

Heizung: zentrale Gasheizung

Boden: Parkett

Küche: Einbauküche

Lift: vorhanden

Stellplatz: 1 Carport (€ 12.000,– optional)

Abstellbox inklusive

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Befristet vermietet bis 12/2030

Nettomiete aktuell € 466,06 (indexiert)

Nettokaufpreis € 128.000,– zzgl. 20 % USt

Carport: € 12.000,–

Provisionsfrei für Käufer

Videotour auf Anfrage verfügbar

Besichtigung direkt online buchbar

Reservierung kostenlos, aber verbindlich

Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu. (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Vertrieb Graz

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